Se você pretende comprar imóvel em Portugal, descubra as 10 cidades mais baratas e mais caras do país europeu. Saiba mais!
É fato que muitos brasileiros já investiram e outros tantos estão em vias de investir em Portugal. Por isso, se você está pensando em comprar imóvel em Portugal, a dificuldade muitas vezes não está na disponibilidade de casas e apartamentos para investir, mas sim no preço. Por isso, confira abaixo quais as cidades mais caras e as mais baratas para comprar imóvel em Portugal.
Comprar imóvel em Portugal
Um dos primeiros e mais importantes fatores para quem quer comprar imóvel em Portugal é o preço. Aliás, quando falamos nos valores do imóveis no país europeu uma coisa é certa: os preços aumentaram consideravelmente de Norte a Sul nos últimos anos. O preço médio das casas, terrenos e apartamentos em Portugal subiu tanto que já superou os valores de 2019, antes mesmo do começo da pandemia.
Porém, você deve estar se perguntando: quais são as cidades de Portugal onde estão as casas mais baratas e as mais caras? Nós vamos trazer as informações para você tendo em conta uma publicação do portal Idealista que utilizou os dados mais recentes e que foram disponibilizados pelo INE (Instituto Nacional de Estatística) de Portugal.
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Preço médio dos imóveis em Portugal
O Instituto Nacional de Estatística (INE) analisou as casas que foram vendidas em 305 cidades portuguesas em 12 meses, entre os meses de julho de 2020 e junho de 2021. A conclusão do órgão de estatística de Portugal é que o preço médio das casas e habitações familiares em ficou em € 1.218 euros por metro quadrado (euros/m2).
O valor mostra que houve um aumento de +7,1% de um ano para o outro e que em relação ao trimestre anterior a subida foi de +1,8%.
Além disso, em 48 municípios dos 305 com dados recolhidos e analisados pelo INE, o preço médio dos imóveis em Portugal ficou superior à média nacional. A maioria dos 48 municípios ficam nas regiões do Algarve (14 em 16 municípios) e na região metropolitana de Lisboa (16 em 18), a capital de Portugal.
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Onde ficam as casas mais caras de Portugal
Os dados mostram, sem grande novidade, que para quem pretende comprar imóvel em Portugal pagará mais em Lisboa e na região metropolitana a capital portuguesa. O valor do metro quadrado por lá chega aos € 3.318 euros/m2 e dos 10 municípios de Portugal onde os preços das casas vendidas são mais altos, metade está no distrito de Lisboa.
Entretanto, quatro municípios ficam no distrito de Faro (Algarve), são eles: Loulé (4º lugar), Albufeira (6º), Lagos (8º) e Tavira (9º). Na região norte de Portugal o destaque fica por conta da cidade do Porto (5ª posição) onde o preço médio do metro quadrado nos imóveis fica em € 2.244 euros/m2.
10 cidades de Portugal mais caras para comprar casa
Os dados referem-se aos valores aplicados entre os meses de julho de 2020 e junho de 2021.
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Onde ficam as casas mais baratas de Portugal
Se a capital Lisboa se destaca pelos altos preços dos imóveis em Portugal, é no interior onde estão as casas mais baratas para quem pretende comprar imóvel em Portugal. No distrito da Guarda, por exemplo, é onde estão cinco dos dez municípios onde os valores médios dos imóveis é mais baixo. Na cidade de Fornos de Algodres, na Guarda, o preço médio do metro quadrado de uma casa não passa dos € 166 euros/m2.
Já no distrito de Castelo Branco estão duas cidades na lista das 10 mais mais baratas para quem quer comprar imóvel em Portugal. Em Penamacor, o valor médio do metro quadrado é de € 213 euros/m2 e em Idanha-a-Nova o preço médio fica em € 238 euros/m2.
No distrito de Viseu, na cidade de Penedono, o preço médio do metro quadrado das casas fica em € 201 euros/m2. Para finalizar, nos distritos de Coimbra e Bragança estão as cidades de Pampilhosa da Serra (€ 217 euros/m2) e Vila Flor (€ 225 euros/m2).
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